В первом квартале текущего года чистая прибыль компании ЦИАН увеличилась в 4,6 раза до отметки в 1 миллиард рублей. Однако значительная часть этого роста обусловлена техническими факторами из-за убытков от курсовых разниц прошлого года при реструктуризации активов.
В то же время, основной бизнес ЦИАН демонстрировал более стабильный прогресс: выручка увеличилась на 19% в первом квартале и ускорилась до роста на 22% уже в апреле. Компания подтвердила прогноз годового прироста выручки от 17% до 22%, а также сообщила о планах выплатить второй транш дивидендов до конца года, хотя точные сроки и суммы пока не определены.
Дмитрий Григорьев, генеральный директор ЦИАН, выразил уверенность в том, что текущая ситуация на рынке недвижимости не является кризисной. За последний год цены на жилье продолжили расти: новостройки подорожали на 12%, а вторичное жилье – на 10% в крупных города-миллионниках России. Эксперты рынка также не ожидают снижения цен на недвижимость в ближайшем будущем.
Касательно арендного бизнеса, особенно актуального для столицы, доходность при долгосрочной сдаче жилья составляет 5-5.5% годовых, тогда как краткосрочная аренда может принести до 15%. Тем не менее, обе эти цифры пока еще уступают текущим процентным ставкам банковских депозитов. Григорьев полагает, что в течение одного-двух лет доходность аренды и банковские ставки могут выровняться.
Цифровые платформы столкнулись с препятствиями при попытках закрепиться на рынке недвижимости. Преимущество ЦИАН основано на доверии потребителей к бренду и многолетнем опыте работы – факторы, которые создают значительные барьеры для новых игроков.
На данный момент компания активно внедряет технологии искусственного интеллекта (AI). Достигнутая автоматизация модерации объявлений позволяет обрабатывать 95% поступивших материалов в течение одной минуты после публикации. Кроме того, 75% сотрудников-инженеров компании используют AI агентов для ускорения и оптимизации процесса написания кода.
С такими показателями ЦИАН продолжает оставаться ключевым игроком на рынке недвижимости России, активно используя передовые технологии для повышения эффективности своей работы.
Опубликовано: 17 июня 2026, 11:54 | Время чтения: 1 мин | Теги: циан, прибыль, недвижимость, выручка, прогноз
